Defiscalisation : definition et principes

Qu’entend on exactement par « défiscalisation » ? Comment bénéficier d’avantages fiscaux après un lourd investissement ? Où peut-on investir ? Est-ce légal ? … Telles sont les grandes questions que l’on est en droit de se poser, lorsque le terme de défiscalisation nous parvient aux oreilles. Il s’agit pourtant d’un dispositif très simple pour alléger le poids fiscal, notamment dans le domaine immobilier, mais selon certaines contraintes.

La defiscalisation désigne toutes les dispositions légales appliquées dans le but d’alléger la charge fiscale des contribuables, donc de réduire le montant de l’impôt sur le revenu. Défiscalisation est donc synonyme d’économie d’impôt ou réduction d’impôt.

Cependant, les réductions d’impôts qui seront allouées sont strictement définies par la loi, et il n’y en a aucune qui soit en dehors de celle-ci, l’Etat fixant ces systèmes de lois.

Vous devez donc, en tant que contribuable, investir dans un domaine prédéfini : la réduction d’impôt étant liée à un investissement dans les secteurs que l’Etat aimerait promouvoir (tels que l’investissement immobilier dans les DOM-TOM de part la loi Girardin, la préservation du patrimoine avec le régime Malraux…), chaque système de défiscalisation est profitable tant pour vous comme pour l’Etat.

Les différents régimes de lois encadrant la défiscalisation définissent des dispositions spécifiques en termes de plafonds à ne pas dépasser, d’amortissements… Certaines permettent la déduction de certaines charges sur votre revenu global, et vous pouvez sous certaines conditions cumuler certains régimes.

La défiscalisation n’est pas seulement un moyen de réduire ses impôts, elle permet aussi, grâce aux amortissements et autres économies d’impôts, de se constituer un patrimoine diversifié qui peut générer des revenus complémentaires stables.