Vous recherchez des conseils pour défiscaliser votre investissement immobilier ? Faites confiance à Défiscalisation et Patrimoine, votre spécialiste de la défiscalisation en immobilier ! Portail spécialiste dans l’information et la mise en relation de professionnels et particulier, cette plateforme vous offre toutes les informations concernant les textes de loi de défiscalisation immobilière : loi Borloo, loi Robien, loi Scellier 2009, loi Girardin, etc.

Choisir votre loi de défiscalisation :

Faites le bon choix avec notre plateforme d’information, grâce à des fiches thématiques détaillant chaque loi de défiscalisation d’immobilier, et trouvez le régime le plus favorable à votre situation :

• Nouvelle Loi Scellier : obtenez une réduction d’impôts de 25% du prix de l’investissement sur une période de de neuf ans
• Loi Robien : déduction de 50% du montant investi (9 ans)
• Loi Borloo : 65% du prix de l’acquisition sur quinze ans
• Loi Girardin : une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 54% de la somme investie sur 5 ans pour un bien locatif dans les DOM-TOM
• Loi Demessine – ZRR : 25% de réduction d’impôts pour votre investissement immobilier en bord de mer ou en montagne + récupération de la TVA
• LMP : grâce au statut de loueur meublé professionnel, bénéficiez d’un revenu complémentaire non imposé, d’une récupération de la TVA et de l’exclusion du bien loué en LMP en cas d’ISF.
• LMNP : avec le statut loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous pouvez vous créer des revenus non imposables, et déduire jusqu’à 72% de vos revenus locatifs, en plus de la récupération de la TVA
• Loi Malraux : déduction des travaux de restauration d’une acquisition dans l’ancien de votre revenu, et ce pour tout montant.
• Monuments historiques : toute charge liée à un bien classé monument historique peut être déduite de votre revenu, et vous pouvez également bénéficier d’une exonération de droits de succession
• Déficit foncier : déduction des couts de rénovation d’un bien immobilier locatif

Pour en savoir plus sur les textes de loi de defiscalisation du patrimoine immobilier, merci de consulter les fiches pratiques correspondantes : loi Borloo, loi Bouvard, Demessine, Girardin, Malraux, Monuments Historiques, Robien,
Scellier, micro-BIC…

Infos, conseils, estimation…

Investisseur immobilier ? Defiscalisation-et-patrimoine met à votre disposition une équipe dédiée de conseillers, prêts à vous transmettre une estimation pour votre défiscalisation d’immobilier sur simple demande (formulaire dans le coin supérieur droit de cette page). Vous pourrez également être mis en relation avec une sélection de spécialistes de ce secteur, afin de maximiser vos chances de défiscaliser vos investissements.